Quy hoạch hạ tầng

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã công bố công khai Đồ án mở rộng thành phố Quy Nhơn về phía Tây Bắc và vùng lân cận đến năm 2035. Với việc mở thành phố Quy Nhơn, thủ phủ của Bình Định là một trong số ít những điểm được chú trọng đầu tư thống nhất và đồng bộ với 4 loại hình giao thông quan trọng là: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy.

Các tuyến đường bộ huyết mạch như: QL1A, QL 1D, QL19, mạng lưới đường đô thị địa phương hay hàng loạt tuyến đường mới nối sân bay Phù Cát với tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng sinh thái lớn và các khu kinh tế của Quy Nhơn đang được đôn đốc hoàn thành. Đây cũng là một ưu điểm lớn của thành phố Quy Nhơn thu hút du khách và nhà đầu tư đến với Bình Định so với các khu bất động sản mới nổi khác.

Bên cạnh đó, Quy Nhơn có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy ngang với Ga Diêu Trì; Cảng lớn có khả năng tiếp nhận hàng hóa với công suất hàng chục triệu tấn/ năm với đường biển thuận lợi.

Đặc biệt, sân bay Phù Cát là điểm nhấn mới trong hạ tầng giao thông của Bình Định với diện tích được nâng lên gấp ba lần sân bay cũ, tăng số chuyến bay lên 40 chuyến/ngày. Trong năm 2019, các hãng hàng không như Vietnam Airlines, Vietjet Air và Bamboo Airways theo kế hoạch sẽ khai thác các chuyến bay quốc tế đầu tiên từ Quy Nhơn đi qua các nước trong khu vực như Thái Lan, Nhật Bản, Hàn Quốc… và ngược lại. Đồng thời, các đường bay nội địa mới từ Quy Nhơn đến các thị trường phát triển du lịch trọng yếu cũng được đẩy mạnh sớm để đưa vào khai thác sẽ là cơ hội lớn để kinh tế du lịch cũng như BĐS Quy Nhơn tăng trưởng mạnh mẽ.

Quy Nhơn - lựa chọn thông minh của nhà đầu tư

Ngày nay, xu thế du lịch nghỉ dưỡng đang dần trở nên phổ biến theo nhu cầu của nhịp sống hiện đại. Chính vì vậy, bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư và tạo thành cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Theo thống kê của Sở du lịch, Bình Định đã đón hơn 4 triệu lượt khách tăng 10,6 % so với năm 2017. Tổng doanh thu từ du lịch tăng 54,7% so với năm 2017. Năm 2019 tỉnh Bình Định đặt mục tiêu thu hút khoảng 5 triệu lượt khách (tăng 25%), đặc biệt từ khách quốc tế và mục tiêu tổng doanh thu tăng 97% một con phố khá cao so với tỷ lệ của cả nước.

Đặc biệt là tình trạng lượng khách không ngừng tăng nhưng hệ thống cơ sở lưu trú lại chưa đáp ứng đủ nhu cầu, do đó địa điểm du lịch này, đặc biệt là bất động sản ven biển không ngừng nóng lên trong mắt các nhà đầu tư thời gian gần đây.

Khảo sát thị trường, những lô đất vàng trong nội thành Quy Nhơn có tốc độ “tăng phi mã”. Hiện nay, giá đất mặt tiền ở trung tâm thành phố vượt ngưỡng 100 triệu đồng m2, đặc biệt các trục đường ven biển có bình quân hơn 300 triệu đồng m2.

Thông tin từ các sàn giao dịch đầu năm 2019 cho hay, giá đất nền khu trung tâm và ven biển Đà Nẵng có khả năng đã “chạm đỉnh” với 200 - 400 triệu đồng/m2, giá đất nền Nha Trang tương đương với mức 200 - 300 triệu/m2. Những con số “ngất ngưởng” này khiến phần lớn nhà đầu tư tại những thị trường này phải cân nhắc rất kỹ nếu muốn đầu tư. Bên cạnh đó, dù tăng mạnh nhưng giá đất vẫn chưa quá cao như tại nhiều thủ phủ du lịch khác nên Quy Nhơn vẫn được đánh giá sẽ còn tiếp tục tăng trong tương lai, mang lại lợi nhuận hấp dẫn và là lựa chọn sáng suốt của nhà đầu tư thông thái. Do vậy bất động sản đẹp và tiềm năng như Quy Nhơn là một địa điểm chiếm được nhiều kỳ vọng của giới đầu tư bất động sản ven biển.

Đặc biệt, sự đổ bộ của hàng loạt “ông lớn” trên thị trường bất động sản như Sungroup, Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC), tập đoàn FLC, … với chuỗi dự án quy mô đã góp phần thay đổi diện mạo thành phố biển, hứa hẹn những dấu mốc đột phá tiếp theo của thị trường tiềm năng này trong tương lai.