Thị trường bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn cung căn hộ dành cho 3 thế hệ

19/10/2020

Nếu trước đây, phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ chiếm ưu thế thì hiện tại, tỉ lệ tiêu thụ các căn hộ 3 phòng ngủ đang có chiều hướng tăng mạnh khiến bức tranh ngành bất động sản trở nên khó định hình.

Bùng nổ xu hướng chọn căn hộ 3 phòng ngủ cho đại gia đình

Đối với gia đình 3 thế hệ, không gian sống trong nhà là nỗi băn khoăn lớn nhất khi lựa chọn chốn an cư. Tổ ấm lý tưởng cho nhiều thế hệ phải là nơi vừa có môi trường sinh hoạt chung đảm bảo tính gắn kết, vừa có không gian riêng tư cho các thành viên.

Đó có thể là góc làm việc riêng, phòng thư giãn, nơi đọc sách, không gian trưng bày các bộ sưu tập cá nhân hoặc phòng riêng cho bạn bè, người thân lúc cần nghỉ lại. Khi đó, những căn hộ một và hai phòng ngủ sẽ bộc lộ những hạn chế về diện tích, công năng sử dụng.

Với chị Kim Mỹ (37 tuổi), nhà 3 thế hệ chen chúc trong căn hộ 2 phòng ngủ đã nhiều năm nay nên chị rất thấm thía những bất cập khi con lớn vẫn ngủ cùng bố mẹ, để nhường phòng cho ông bà.

Còn đối với gia đình anh Tiên (38 tuổi), tuy chỉ có 4 thành viên nhưng anh luôn mong muốn nâng cấp không gian sống lên 3 phòng ngủ để 2 con ra ngủ riêng.

Hình ảnh căn hộ An Sương I Park bàn giao thực tế tháng 10/2020

Khi lớn lên, con trẻ cũng rất cần không gian sinh hoạt của riêng mình

“Nhà mình 2 phòng ngủ diện tích tầm 66m2 nên không gian sinh hoạt chung rất hạn chế. Bé gái đã ở phòng riêng nhưng bé trai nhỏ hiện vẫn ngủ cùng ba mẹ nên hơi bất tiện. Ông bà, bạn bè đến chơi cũng không dám giữ lại vì chật chội”, anh Tiên cho biết.

Trên thực tế, có rất nhiều lý do để nhiều gia đình săn lùng căn hộ 3 phòng ngủ để gia tăng không gian sinh hoạt chung, phòng làm việc riêng hoặc không gian thư giãn. Chỉ cần gia đình có 4 thành viên thì căn hộ 2 phòng ngủ đều trở nên chật chội.

Diện tích mặt sàn lớn hơn, dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng các không gian chức năng, có thể an cư lâu dài mà không cần đổi qua diện tích lớn hơn khi nhu cầu phát sinh là những điều mà các gia đình ba thế hệ và cả cặp vợ chồng trẻ đang hướng đến.

Chưa kể, một bộ phận lớn giới đầu tư cũng tập trung vào phân khúc này khi Savills Việt Nam công bố thông tin, trong Quý 1/2020, loại hình căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp cho thuê dài hạn với công suất trên 88%, tập trung chủ yếu tại các khu vực trung tâm, trường học hoặc khu công nghiệp.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, căn hộ 3 phòng ngủ là giải pháp đầu tư thông minh vì ngoài tiềm năng sinh lời nhờ vị trí, không gian, loại hình này còn phù hợp với xu hướng chung của thị trường.

HDTC kiến tạo dấu ấn “nhà thật 3 thế hệ” tại Khu Tây Sài Gòn.

Tọa lạc tại vị trí lõi Khu đô thị quy mô “khủng” tại trung tâm Quận 12, dự án An Sương I Park do Công ty CP Phát Triển và Kinh Doanh Nhà (HDTC) làm Chủ đầu tư đang trở thành điểm sáng trên thị trường căn hộ Tây Sài Gòn nói riêng và bức tranh của cả thị trường BĐS Tp.HCM nói chung.

Đây là một trong những khu căn hộ cung cấp số lượng tương đối diện tích căn 3 phòng ngủ cùng nhiều tiện ích nội khu hiện hữu phục vụ gia đình đa thế hệ.

Nằm trong khuôn viên hơn 64ha của Khu đô thị An Sương, Căn hộ An Sương I Park thừa hưởng trọn vẹn không gian sống xanh, trong lành, riêng tư tuyệt đối nhưng vô cùng thuận tiện khi chỉ mất 20 phút để kết nối trung tâm TP.HCM thông qua trục giao hông huyết mạch Trường Chinh – Cộng Hòa và các tỉnh thành lân cận.

Dự án cung cấp vỏn vẹn chỉ 72 căn hộ 3 phòng ngủ trong tổng quy mô 2 block. Vừa sở hữu tầm nhìn không giới hạn vừa là căn góc thông thoáng, An Sương I Park luôn là sự lựa chọn thông minh dành riêng cho gia đình đa thế hệ.

Đại diện chủ đầu tư An Sương I Park tặng hoa chúc mừng những cư dân đầu tiên

Diện tích lớn, căn hộ An Sương I Park 3 phòng ngủ mang đến không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thoáng đãng.

Phần lớn diện tích căn hộ 3 phòng ngủ đều hơn 100m2, trong đó không gian sinh hoạt chung lên đến hơn 40m2. Từng căn hộ được thiết kế trần thạch cao 3m hiếm có dự án nào làm được.

Chưa kể, từ mọi vị trí dù là phòng khách, phòng ngủ hay logia, chủ nhân đều có thể cảm nhận được nguồn sinh khí trong lành với những ô cửa kính lớn cùng tầm nhìn bao quát, thu trọn thành phố trong tầm mắt.

Chủ đầu tư đã tính toán tỉ mỉ vị trí từng căn hộ và cách sắp xếp không gian bên trong để đảm bảo việc con trẻ được tiếp xúc với ánh sáng mặt trời, đồng thời, xua tan cảm giác bí bách của người lớn tuổi khi sống giữa lòng thành phố.

Song song đó, cư dân An Sương I Park còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt các tiện ích ngoại khu trong bán kính từ 1-5km như Chợ An Sương, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart, bệnh viện Hoàn Mỹ, hệ thống trường học từ mầm non đến đại học…

Đặc biệt, 100% căn hộ mới hoàn thiện và đủ điều kiện bàn giao cho Khách hàng ngay trong tháng 10.

Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp cho Khách hàng: trần thạch cao khung xương chìm, thiết bị vệ sinh Toto nhập khẩu, sàn gỗ chống ẩm phòng ngủ, 100% căn hộ 3 mặt thoáng chiếm đa số hướng view cây xanh, đón gió tươi và ánh nắng tự nhiên…

An Sương I Park xác lập tiêu chuẩn sống hoàn toàn mới và là biểu tượng kiến trúc mới của Khu Tây Sài Gòn năng động, giàu tiềm năng phát triển. Đây cũng là cơ hội an cư lý tưởng cho khách hàng và sinh lời bền vững cho giới đầu tư.